1984〜1994年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモヒルズ新家弐番館
大阪府泉南市新家
/ 新家駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
794万円
12.5万円/㎡
345
644
944
1,244
AI査定結果
推定相場価格
794万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜944万円
10.2万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモヒルズ新家弐番館
699万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 63.33㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 699万円 | 11.0万円 | 2階 | 63.33㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/02/15 | 720万円 | 11.4万円 | 6階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 14.1万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 720万円 | 11.2万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 10.7万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,150万円 | 18.2万円 | 5階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 12.0万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コスモヒルズ新家弐番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 699万円 | 11.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション泉南新家 泉南市信達大苗代 | 新家駅19分 | 888万円 | 13.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒュース一丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | ヒュースー丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | コスモヒルズ新家壱番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/10 | フォンターナ砂川公園 泉南市信達市場 | 和泉砂川駅17分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。